租房砍价四个小技巧


发布者:人生就是博尊龙 日期:2020-02-07 10:01


  租房时,一定要认真看房,详细检查,好能合理挑出出租房源的一些毛病,这可是用来讨价还价的资本。租房跟买菜一样,想要业主或者中介给你一个低价,那就得找到一些降价的理由,而出租房肯定是有着各种各样的不足的,或者是装修太过破旧、家电家具配置不全等,只要你指出的情况真是存在,他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。切记在挑毛病的时候,不要太过分,否则容易引起反感而谈崩,到时候就不好再谈了,实事求是地指出毛病所在,诚恳谈判即可。

  不管是房东还租金收益。租户在看房时,只要房子基本上符合自己的居住需求,就没有必要太挑了,毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出非常满意的表情和看法,可以直接告诉房东,房子还是基本符合要求的,只要价格合理的话,当天就可以定下来签合同,房东和房产中介可以快的将房子租出去,当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。快速拍板是建立在认真看房的基础上,不是胡乱拍板。

  在当前的租房模式下,季付是主流方式,其实要是租房者确定长期租房的话,不妨考虑年付,尤其是面对房东直租房源的时候,年付方式更受房东青睐,从而获得的砍价空间也就更大。在看房的时候就带上现金,要是房子满意,价格差不多的情况下,就可以直接告诉房东或者中介,只要在优惠多少就可以直接签合同,并明确告诉他们自己很有诚意,钱都带来了。在合适的时候可以直接将钱摆上桌面,在这种氛围之下,他们通常都会给出低的房租价格底线,这是很好的砍价方式。

  没有哪一套出租房源是唯一的,在都市里每个小区基本上都存在众多的类似出租房源,在租房之前可以多花一点时间对该小区的房租水平进行一个了解,这样进行价格谈判的时候心中就有一个基本的底,不至于砍价砍得太离谱,从而导致没有什么效果。找好房源之后,看了基本满意,就可以以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础,跟房东或者房产中介进行价格谈判,只要你举出的例子属于真实的,并且言之有理的话,获得租金优惠的可能性还是很大的。不管是房东还是房产中介,在报价的时候肯定都是预留了部分砍价空间的,这就需要租房者主动去把握这个砍价空间。返回搜狐,查看更多


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